【按揭房房产证会有房产证吗】在购房过程中，许多人会遇到“按揭房房产证会有房产证吗”这样的疑问。其实，这个问题的核心在于理解“按揭房”与“房产证”之间的关系。
按揭房指的是购房者通过银行贷款购买的房屋，即房子是用贷款买下的。虽然房屋处于抵押状态，但这并不影响其拥有房产证的基本权利。只要购房者完成了购房手续，并且在房产登记部门进行了备案，即使房屋仍在按揭中，也应当拥有房产证。
下面是对这一问题的总结和说明：
一、按揭房是否可以有房产证？
答案：可以。
虽然按揭房在贷款未还清前，通常会被银行作为抵押物，但房产证仍然是房屋所有权的法定证明文件。只要购房者完成购房合同签订、缴纳相关税费，并在房产管理部门办理了产权登记，就应取得房产证。
二、按揭房房产证的获取流程
| 步骤 | 内容说明 |
| 1 | 签订购房合同并支付首付款 |
| 2 | 向银行申请按揭贷款，签署贷款合同 |
| 3 | 房屋竣工后，开发商或购房者向房管局申请产权登记 |
| 4 | 提交相关材料（如购房合同、身份证、发票等） |
| 5 | 办理产权登记，领取《房屋所有权证》（即房产证） |
| 6 | 银行将房产证作为抵押物进行登记 |
三、按揭期间房产证的归属
- 房产证由购房者持有，但银行会在房产证上做抵押登记。
- 在贷款未还清前，房产证不能随意出售或转让，需先还清贷款或经银行同意。
- 如果购房者提前还清贷款，可以到房管局解除抵押，房产证便完全归个人所有。
四、常见误区
| 误区 | 正确理解 |
| 按揭房没有房产证 | 错误。只要完成产权登记，就有房产证 |
| 房产证在银行手里 | 不完全正确，房产证一般由购房者保管，银行只是做了抵押登记 |
| 按揭房不能买卖 | 不对。按揭房可以买卖，但需要先解除抵押或获得银行同意 |
五、总结
按揭房房产证会有房产证吗？答案是肯定的。
只要购房者完成了购房和产权登记手续，无论是否正在还贷，都有权获得房产证。按揭房的房产证是合法存在的，只是在贷款未结清前，该房产证上会标注抵押信息。购房者在还清贷款后，可申请解押，房产证将完全属于个人。
因此，按揭房同样拥有房产证，只是使用和处置受到一定限制。
