【什么是自住型商品住房】自住型商品住房，简称“自住房”，是指由政府或企业为满足中低收入家庭基本居住需求而建设的、具有保障性质的商品房。这类住房在价格、户型、销售对象等方面都有明确的限制，旨在缓解住房压力，促进社会公平。
自住型商品住房与普通商品房相比，具有更强的政策导向性，通常面向有一定经济能力但又无法购买市场价商品房的家庭。其主要特点是价格低于市场价、优先面向特定群体销售、产权归属清晰等。
自住型商品住房特点总结
| 项目 | 内容说明 |
| 定义 | 由政府或企业建设，用于满足中低收入家庭基本居住需求的商品房 |
| 价格 | 相对市场价较低，通常为同地段商品房的70%-80% |
| 销售对象 | 主要面向符合一定收入、户籍、家庭条件的居民 |
| 户型 | 以中小户型为主，一般为60-90平方米 |
| 产权 | 一般为完全产权，可自由买卖，但需遵守相关政策规定 |
| 购买条件 | 需提供收入证明、户籍证明、婚姻状况等材料 |
| 政策支持 | 可享受贷款优惠、税费减免等政策 |
总结
自住型商品住房是一种兼具市场化和保障性的住房类型，旨在通过合理的政策设计，让更多中低收入家庭能够拥有自己的住房。它不仅是房地产市场的重要组成部分，也是城市住房体系中的重要一环。对于购房者来说，了解自住型商品住房的特点和申请条件，有助于更好地把握购房机会，实现安居梦想。
