【婚后买房只有男方名字离婚怎么分】在婚姻关系存续期间，夫妻共同购买的房产，即使房产证上只写了男方的名字，也并不意味着该房产就是男方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚后取得的财产原则上属于夫妻共同所有，除非有明确的协议或赠与说明。
下面是对“婚后买房只有男方名字离婚怎么分”的总结和分析：
一、法律依据
- 《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等，为夫妻共同财产。
- 《民法典》第1063条：一方婚前财产、因身体受到伤害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，属于个人财产。
二、核心问题解析
| 问题 | 解答 |
| 婚后买房，房产证上只有男方名字，离婚时如何分割？ | 如果购房资金来源于夫妻共同财产（如工资、共同存款等），则该房产应视为夫妻共同财产，离婚时应依法进行分割。 |
| 房产证上只有男方名字，是否代表是男方个人财产？ | 不一定。如果购房行为发生在婚姻关系存续期间，且无明确证据表明该房产为男方个人出资或赠与，则仍可能被认定为共同财产。 |
| 离婚时如何证明房产是共同财产？ | 可通过提供购房合同、付款凭证、贷款记录、婚姻存续时间等材料来证明房产为婚后共同购买。 |
| 如果男方能证明购房款为其个人财产，是否可以不分割？ | 是的。如果男方能提供充分证据证明购房资金来源于其个人财产（如婚前存款、继承、赠与等），则该房产可能被认定为个人财产，无需分割。 |
| 离婚时若无法协商一致怎么办？ | 可向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决房产归属及补偿金额。 |
三、实际操作建议
1. 保留购房相关证据：包括购房合同、付款凭证、贷款合同、转账记录等。
2. 明确财产来源：如果购房资金来自一方个人财产，需保留相关证明。
3. 签订书面协议：可在婚前或婚后签订财产协议，明确房产归属。
4. 咨询专业律师：针对具体案例，建议咨询专业律师，以保障自身合法权益。
四、总结
婚后购买的房产，即使只写男方名字，也不一定是男方个人财产。关键在于购房资金的来源以及是否有明确的赠与或约定。在离婚时，若无法协商一致，可通过法律途径解决，法院会综合考虑多种因素进行公平裁决。
如需进一步了解具体案例，建议结合实际情况咨询专业法律人士。
