【交房要交哪些费用】在购房过程中，交房是购房者最为关注的环节之一。除了房屋本身的价格外，交房时还需要支付一些额外费用，这些费用可能因地区、开发商政策以及房屋类型而有所不同。为了帮助购房者更清晰地了解交房所需支付的费用，以下将对常见的交房费用进行总结，并以表格形式展示。

一、交房常见费用总结

1. 契税

契税是购房者在购买房产时需要缴纳的一种税费，通常由买方承担。具体税率根据房屋面积、是否为首次购房等因素有所不同。

2. 维修基金（住宅专项维修资金）

用于住宅共用部位和共用设施设备的维护和修缮，一般按房屋建筑面积计算，由业主一次性缴纳。

3. 物业费

物业管理公司提供的服务费用，包括公共区域清洁、绿化、安保等。部分开发商会在交房时预收一定期限的物业费。

4. 房屋登记费

用于办理房屋产权登记手续，一般由开发商代收，金额较小。

5. 印花税

购房合同需缴纳的税种，通常由开发商代收，金额较低。

6. 中介费或代理费（如适用）

如果通过中介机构购房，可能会产生一定的中介服务费用。

7. 装修保证金（如适用）

部分开发商要求购房者缴纳装修保证金，用于确保装修符合小区规范，交房后可退还。

8. 其他杂费

包括但不限于水电气开户费、有线电视开通费、宽带安装费等，视具体情况而定。

二、交房费用一览表

三、注意事项

1. 在签订购房合同时，应仔细阅读相关条款，确认所有费用项目。

2. 与开发商沟通清楚各项费用的具体金额和缴纳时间，避免后续纠纷。

3. 若发现收费不合理或存在隐性收费，应及时向相关部门反映。

4. 保留好所有缴费凭证，以便日后维权或办理相关手续。

通过以上内容可以看出，交房时涉及的费用种类繁多，购房者需提前做好准备，合理规划支出，确保顺利入住。