【借名买房协议书范本谁给一份】在实际生活中，由于购房政策限制、个人征信问题或规避风险等原因，部分人选择通过“借名买房”的方式实现购房目的。然而，这种方式存在较大的法律风险，因此签订一份合法有效的《借名买房协议书》显得尤为重要。本文将对“借名买房协议书范本谁给一份”这一问题进行总结，并提供一份简要的协议内容参考。
一、什么是借名买房协议？
借名买房是指一方（实际出资人）以他人名义购买房产，由该他人（名义购房人）签署购房合同并办理相关手续，但实际产权归实际出资人所有的一种行为。为保障双方权益，避免纠纷，建议双方签订书面《借名买房协议书》。
二、谁可以提供借名买房协议书范本？
1. 律师或法律专业人士：他们可以根据具体情况进行定制，确保协议内容合法有效。
2. 正规法律服务平台：如“法大大”、“律政通”等平台提供标准模板。
3. 房地产中介公司：部分中介会提供基础版本的协议模板，但需注意其法律效力。
4. 网络资源：一些法律网站或公众号可能提供免费模板，但使用时需谨慎核实。
三、借名买房协议书应包含哪些内容？
| 项目 | 内容说明 |
| 协议双方信息 | 明确实际出资人与名义购房人的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 房产基本信息 | 包括房屋地址、房号、面积、购房合同编号等 |
| 购房资金来源 | 明确实际出资人承担全部购房款及税费 |
| 权利归属 | 明确房产实际所有权归实际出资人所有 |
| 房屋管理权 | 明确名义购房人仅作为登记人，不参与实际使用和管理 |
| 过户约定 | 约定未来条件成熟时办理过户手续的时间和方式 |
| 违约责任 | 明确若一方违约应承担的责任 |
| 争议解决 | 约定发生争议时的解决方式（如协商、仲裁或诉讼） |
| 签字盖章 | 双方签字或盖章，并注明签署日期 |
四、注意事项
- 法律风险高：借名买房容易引发产权纠纷，建议尽量通过合法途径购房。
- 协议需公证：为增强法律效力，建议对协议进行公证。
- 保留证据：保留转账记录、付款凭证、沟通记录等，以备后续维权。
五、总结
“借名买房协议书范本谁给一份”这一问题的答案是：可以通过律师、法律平台、房地产中介或网络资源获取，但建议根据实际情况进行个性化修改，并确保协议具备法律效力。签订协议时应注重条款完整性，明确双方权利义务，以降低潜在风险。
| 项目 | 内容 |
| 标题 | 借名买房协议书范本谁给一份 |
| 解决方式 | 通过律师、法律平台、中介或网络资源获取 |
| 协议要素 | 双方信息、房产信息、资金来源、权利归属、管理权、过户约定、违约责任、争议解决 |
| 注意事项 | 法律风险、协议公证、证据保留 |
如需进一步了解或获取协议模板，建议咨询专业律师或法律机构，以确保自身权益得到有效保障。
