【经济适用房是指什么意思】经济适用房是一种由政府主导、面向中低收入家庭提供的保障性住房，旨在解决部分居民的住房困难问题。这类房屋在价格、面积和销售对象上都有严格限制，以确保真正需要的人群能够负担得起。
一、
经济适用房是国家为满足中低收入家庭基本居住需求而推出的政策性住房，具有“经济”和“适用”两大特点。其主要特征包括：价格低于市场价、面积有限、购买对象限定、产权受限等。与商品房相比，经济适用房更注重公平性和可及性，是住房保障体系的重要组成部分。
二、表格展示
| 项目 | 内容说明 |
| 定义 | 经济适用房是由政府提供或支持建设的，面向中低收入家庭的保障性住房。 |
| 目的 | 解决中低收入家庭的住房困难，实现“居者有其屋”的目标。 |
| 价格特点 | 价格低于同地段商品房，通常由政府定价或指导价。 |
| 面积限制 | 房屋面积一般较小，如北京规定单套建筑面积不超过60平方米。 |
| 购买对象 | 主要面向城市中低收入家庭，需符合收入、户籍等条件。 |
| 产权性质 | 一般为有限产权，部分情况下需补缴土地出让金后才能完全拥有产权。 |
| 转让限制 | 在一定年限内不得上市交易，或需补交相关费用后方可转让。 |
| 申请流程 | 通常需通过街道、社区审核，并经住建部门批准。 |
三、总结
经济适用房作为我国住房保障体系的重要组成部分，体现了政府对民生问题的关注与支持。虽然在实际操作中存在一些争议和问题，但其在改善中低收入群体居住条件方面仍发挥着积极作用。随着住房制度的不断完善，未来经济适用房的政策也将更加科学合理，更好地服务于社会大众。
