【科海明珠属于哪个片区】“科海明珠”作为一个房地产项目，其所属的片区对于购房者、投资者以及周边居民来说都具有重要的参考价值。了解该项目所处的区域位置，有助于更好地评估其交通便利性、配套设施、未来发展潜力等关键因素。
为了更清晰地展示“科海明珠”所属片区的信息，以下将从多个维度进行总结，并通过表格形式进行归纳，便于读者快速获取核心信息。
一、项目基本信息
| 项目名称 | 科海明珠 |
| 所属城市 | 深圳市 |
| 所属区县 | 南山区 |
| 开发商 | 深圳市科海置业有限公司 |
| 建筑类型 | 高层住宅、商业配套 |
| 总建筑面积 | 约12万平方米 |
| 容积率 | 3.5 |
| 绿化率 | 35% |
二、所属片区分析
“科海明珠”位于深圳市南山区，具体归属于西丽湖片区。该片区是南山区重点发展的科技与教育功能区，拥有众多高校、科研机构和高新技术企业，具备良好的产业基础和发展前景。
1. 地理位置
- 地址：深圳市南山区西丽街道，靠近西丽湖畔。
- 周边区域：紧邻深圳大学、南方科技大学、西丽湖国际科教城等，形成科技与教育融合的高地。
2. 交通情况
- 地铁：距离地铁5号线（环中线）“西丽站”约2公里，步行或骑行可达。
- 公交：有多条公交线路经过，如M496、M478等，连接市区及周边区域。
- 自驾：临近南坪快速、广深高速，出行便捷。
3. 配套资源
| 类型 | 配套内容 |
| 教育 | 深圳大学、南方科技大学、西丽湖实验学校等 |
| 医疗 | 西丽人民医院、南山医院（约10公里） |
| 商业 | 天虹商场、华润万家、西丽湖商圈等 |
| 公园 | 西丽湖、大沙河生态长廊、塘朗山公园等 |
4. 发展潜力
- 政策支持：西丽湖片区被列为深圳重点发展区域，政府持续加大基础设施和公共服务投入。
- 产业聚集：区域内有大量高科技企业、研发中心和创新园区，就业机会丰富。
- 居住环境：生态环境优越，绿化率高，适合宜居。
三、总结
综上所述，“科海明珠”位于深圳市南山区的西丽湖片区，该片区以科技、教育为核心，具备良好的生活和工作环境。对于关注深圳楼市、尤其是南山区的购房者而言，该项目是一个值得关注的优质选择。
表格汇总
| 项目 | 信息 |
| 所属片区 | 西丽湖片区 |
| 所属区域 | 南山区 |
| 交通便利度 | 中等偏上 |
| 配套完善度 | 较为完善 |
| 发展潜力 | 高 |
| 适宜人群 | 科技从业者、学生、家庭购房群体 |
如您有进一步的需求，可结合自身情况对项目进行实地考察，以便做出更精准的决策。
