【昆明俊发城怎么样昆明俊发城房价】昆明俊发城是昆明市近年来较为热门的住宅项目之一，由知名开发商俊发集团开发。该项目位于昆明市呈贡区，地处城市新兴发展区域，周边配套逐渐完善，交通便利，具备较高的居住价值和投资潜力。
从整体来看，昆明俊发城在户型设计、绿化环境、物业服务等方面表现较为出色，适合追求品质生活的购房者。同时，其房价也受到地段、配套设施和市场供需关系的影响，呈现出一定的波动性。
以下是对昆明俊发城的综合分析及当前房价情况的总结：
一、项目概况
| 项目名称 | 昆明俊发城 |
| 开发商 | 俊发集团 |
| 地址 | 昆明市呈贡区 |
| 总建筑面积 | 约100万平方米 |
| 容积率 | 2.5左右 |
| 绿化率 | 超40% |
| 停车位 | 约3000个 |
| 物业公司 | 俊发物业 |
二、项目优势
1. 地理位置优越
项目位于呈贡新区核心地带，靠近地铁4号线，周边有多个公交站点，出行便捷。
2. 配套成熟
周边有学校、医院、商场、公园等生活配套，满足日常需求。
3. 户型多样
提供多种户型选择，涵盖一居室到四居室，适合不同家庭结构。
4. 环境优美
小区内部绿化覆盖率高，景观设计合理，居住舒适度较高。
5. 物业管理规范
由俊发物业提供服务，管理专业，维护良好。
三、房价情况（截至2025年4月）
| 户型 | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） | 总价范围（万元） | 备注 |
| 一居室 | 50-60 | 12,000-14,000 | 60-84 | 适合单身或小家庭 |
| 两居室 | 80-90 | 13,000-15,000 | 104-135 | 热销户型 |
| 三居室 | 110-130 | 14,000-16,000 | 154-208 | 适合改善型需求 |
| 四居室 | 140-160 | 15,000-17,000 | 210-272 | 投资或大户型选择 |
注：以上价格为参考值，具体以实际成交为准，受政策、市场等因素影响会有浮动。
四、总结
昆明俊发城作为呈贡区的重要住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和良好的居住环境，成为不少购房者的选择。房价方面，根据不同的户型和面积，价格区间较为广泛，适合不同层次的购房需求。
对于有意购买该楼盘的购房者来说，建议结合自身经济状况和未来规划，综合评估后再做决策。同时，关注市场动态和政策变化，有助于把握最佳购房时机。
如需了解更详细的房源信息或最新价格变动，可前往售楼处实地考察或咨询专业房产中介。
