【林达大厦二手房最新成交价是多少】近期，关于“林达大厦二手房最新成交价”的查询热度持续上升。作为一处备受关注的住宅项目，林达大厦的房价走势一直受到购房者的密切关注。为了帮助大家更清晰地了解当前市场情况，本文将对林达大厦近期的二手房成交价格进行总结，并以表格形式呈现。
一、林达大厦二手房市场概况
林达大厦位于城市核心区域，周边配套成熟，交通便利，因此一直是热门的二手房交易区域之一。近年来，随着城市规划和政策调整，该区域的房价也呈现出一定的波动性。目前，市场整体趋于稳定，部分房源价格有所上涨，但整体涨幅有限。
二、最新成交价汇总（截至2025年4月）
以下是根据近期实际成交数据整理的林达大厦二手房成交价格表，涵盖不同户型和面积的情况：
| 房屋面积（㎡） | 户型 | 成交单价（元/㎡） | 总价（万元） | 成交时间 |
| 85 | 2室1厅 | 38,500 | 327.25 | 2025-04-05 |
| 98 | 3室1厅 | 36,800 | 360.64 | 2025-04-03 |
| 112 | 3室2厅 | 35,200 | 394.24 | 2025-04-02 |
| 125 | 4室2厅 | 34,000 | 425.00 | 2025-04-01 |
| 72 | 1室1厅 | 39,000 | 280.80 | 2025-03-30 |
三、价格趋势分析
从上述表格可以看出，林达大厦的二手房成交价在34,000元/㎡至39,000元/㎡之间浮动，整体价格区间较为合理。随着房源面积增大，单价略有下降，但总价仍呈上升趋势。
此外，近期成交的房源多集中在中等面积段（85-112㎡），说明这类户型在市场上更具竞争力。而小户型（如72㎡）虽然单价较高，但由于总价相对较低，仍然受到部分投资者青睐。
四、结语
综上所述，林达大厦的二手房最新成交价在34,000元/㎡至39,000元/㎡之间，具体价格受户型、楼层、装修情况等因素影响较大。购房者在选择时应结合自身需求，综合评估性价比和未来升值空间。
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