【楼上漏水耍无赖怎么办】当楼上住户因漏水问题拒不配合处理，甚至“耍无赖”时，作为楼下住户，往往会感到无助和无奈。这种情况不仅影响生活品质，还可能带来经济损失。那么，面对这样的情况，我们该如何应对？以下是一些实用建议和解决思路。
一、
在遇到楼上漏水且对方不配合处理时，首先要保持冷静，依法依规处理。可以先尝试与对方沟通，了解具体情况；若无效，可寻求物业或居委会的协助；必要时，可通过法律途径维护自身权益。同时，保留好相关证据，如照片、视频、维修记录等，以备后续维权使用。
以下是针对不同情况的解决方案及建议：
二、表格：楼上漏水“耍无赖”怎么办？应对方案一览
| 情况 | 应对措施 | 说明 |
| 1. 初次发现漏水 | 与楼上住户沟通，说明情况 | 尽量以平和态度交流，避免冲突 |
| 2. 对方拒绝配合 | 联系物业或社区居委会协调 | 物业有责任协助处理邻里纠纷 |
| 3. 水损严重或持续漏水 | 拍照录像并保存证据 | 确保后期维权有据可依 |
| 4. 沟通无果，对方仍不处理 | 向住建部门或房管局投诉 | 可通过正规渠道反映问题 |
| 5. 造成较大损失（如家具损坏） | 委托第三方评估机构进行损失鉴定 | 为后续索赔提供依据 |
| 6. 无法协商解决 | 向法院提起民事诉讼 | 法律是最后的保障手段 |
三、注意事项
- 在处理过程中，注意语气和方式，避免激化矛盾。
- 所有沟通尽量留下书面或电子记录，便于后续举证。
- 若涉及公共区域漏水，可联系物业进行统一排查和维修。
- 保持耐心，合理维权，避免情绪化行为。
四、结语
楼上漏水虽属常见问题，但若遇“耍无赖”的情况，切勿轻易妥协。通过合理沟通、多方协调和必要时的法律手段，能够有效维护自己的合法权益。同时，加强日常房屋维护意识，也能减少类似问题的发生。
