【买房贷款做假流水会怎样】在购房过程中，部分购房者为了提高贷款额度或通过银行审批，会选择“做假流水”，即伪造银行流水记录，以显示自己有更高的收入水平。然而，这种行为存在极大的法律和金融风险，一旦被发现，后果严重。
一、总结内容
1. 做假流水的定义与目的
做假流水是指通过虚构或篡改银行交易记录，使银行误以为申请人的收入水平更高，从而获得更高的贷款额度或通过贷款审核。
2. 风险与后果
- 贷款被拒或取消：一旦银行发现流水造假，贷款申请将被直接拒绝，甚至可能被列入黑名单。
- 法律责任：构成欺诈行为，可能面临罚款、刑事责任等。
- 征信受损：银行会将此行为上报央行征信系统，影响今后的贷款、信用卡等金融活动。
- 个人信用受损：未来在办理其他金融业务时将受到限制。
3. 银行如何识别假流水
- 流水时间不规律
- 收入来源不明
- 大额资金频繁进出
- 与申报信息不符
4. 正确做法建议
- 如实填写收入信息
- 提供真实有效的银行流水
- 合理规划财务，避免过度借贷
二、表格对比
| 项目 | 做假流水的风险 | 真实流水的好处 |
| 贷款结果 | 可能被拒或取消 | 更容易通过审批 |
| 法律责任 | 可能涉及诈骗罪 | 无法律风险 |
| 征信影响 | 信用受损，影响未来贷款 | 信用良好，便于后续融资 |
| 银行识别难度 | 高（但可能被发现） | 低（易于验证） |
| 长期影响 | 影响个人信用记录 | 有助于建立良好信用记录 |
三、结语
买房贷款是人生中的一件大事，切勿因一时之利而触碰法律红线。做假流水不仅不能帮助你顺利贷款，反而可能带来更严重的后果。建议大家在购房过程中保持诚信，合理规划财务，确保贷款流程合法合规。
