【民间房产抵押借款合同范本】在民间借贷中，房产抵押是一种常见的担保方式。为了保障借贷双方的合法权益，规范借款行为，制定一份清晰、合法的《民间房产抵押借款合同》至关重要。以下是对该类合同的总结说明，并附上合同内容的基本结构表格。
一、合同概述
民间房产抵押借款合同是指借款人以其个人所有的房产作为抵押物，向出借人借款，并承诺按期还款的一种协议。此类合同需明确借款金额、利率、期限、抵押物信息、违约责任等内容，确保双方权利义务清晰。
二、合同主要条款总结
| 条款名称 | 内容说明 |
| 借款人信息 | 包括姓名、身份证号、联系方式、住址等 |
| 出借人信息 | 同上，出借人身份信息 |
| 抵押房产信息 | 房产地址、面积、产权证号、房主姓名等 |
| 借款金额 | 明确借款本金数额（大写和小写） |
| 借款用途 | 说明借款用于何种目的（如装修、经营等） |
| 借款期限 | 明确起止日期及还款方式（一次性还本付息或分期还款） |
| 利率 | 明确年利率或月利率，是否为复利 |
| 还款方式 | 银行转账、现金支付或其他方式 |
| 抵押担保 | 明确抵押房产的权属关系及抵押登记情况 |
| 违约责任 | 逾期还款的违约金、利息计算方式等 |
| 争议解决 | 约定仲裁或诉讼管辖地 |
| 其他约定 | 如提前还款、抵押解除条件等 |
| 签字盖章 | 双方签字、捺印，注明签订日期 |
三、注意事项
1. 合法性：合同应符合《民法典》及相关法律法规，避免无效条款。
2. 真实性：抵押房产必须真实存在，且无产权纠纷。
3. 登记手续：房产抵押需办理不动产登记，确保抵押有效。
4. 风险防范：建议由专业律师审核合同内容，规避潜在法律风险。
5. 书面形式：合同应采用书面形式，以备日后查阅和维权。
四、结语
民间房产抵押借款合同是保障借贷双方权益的重要法律文件。通过合理拟定合同内容，明确双方权利义务，有助于减少纠纷，提高交易的安全性与透明度。在实际操作中，建议结合具体情况，必要时咨询专业人士，确保合同的合法性和可执行性。
注：本文为原创内容，仅作参考使用，具体合同应根据实际情况进行调整并由专业人员审核。
