【男方婚前买房只写女方名字算谁的】在婚姻关系中，房产归属问题一直是一个备受关注的话题。尤其是当一方在婚前购买房产，并且房产证上只写了另一方的名字时，这种情况下房产究竟属于谁？下面将从法律角度进行总结分析，并通过表格形式清晰展示。
一、法律分析
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚前个人财产属于一方个人所有，不因婚姻关系而自动转化为夫妻共同财产。因此，如果男方在婚前购买房产，并且房产证上只写女方的名字，那么该房产的产权归属需要结合以下几个因素来判断：
1. 购房资金来源：若房产是男方用自己的钱购买，即使登记在女方名下，仍可能被认定为男方的个人财产。
2. 是否有赠与协议：如果男方明确表示将房产赠与女方，且有书面协议或公证，则房产归女方所有。
3. 是否用于婚后共同生活：如果房产主要用于夫妻共同生活，可能会被认定为共同财产。
4. 是否存在其他约定：如双方签订婚前协议，明确房产归属，应以协议为准。
二、总结表格
| 情况描述 | 法律认定 | 是否属于夫妻共同财产 |
| 男方婚前全款购房，房产证仅写女方名字，无赠与协议 | 房产归男方所有（除非能证明赠与） | 否 |
| 男方婚前贷款购房，房产证仅写女方名字，无赠与协议 | 若贷款由男方偿还，仍属男方个人财产 | 否 |
| 男方婚前购房，房产证写女方名字，但有赠与协议 | 房产归女方所有 | 否 |
| 男方婚前购房，房产证写女方名字，但婚后共同还贷 | 婚后共同还贷部分视为共同财产 | 是（部分） |
| 男方婚前购房，房产证写女方名字，且双方签订婚前协议 | 以协议为准 | 视协议内容而定 |
三、建议
在实际操作中，为了避免纠纷，建议在购房时明确产权归属，必要时可签订婚前协议或赠与协议。此外，保留好购房资金来源的证据（如银行转账记录、发票等），有助于在发生争议时维护自身权益。
综上所述，男方婚前买房只写女方名字的情况下，房产归属需结合具体情况综合判断，不能一概而论。
