【农村建房包工不包料合同书】在农村地区，建房是家庭生活中的一件大事，选择合适的施工方式和签订规范的合同至关重要。其中，“包工不包料”是一种常见的建房模式，即由承包方负责施工，而材料由发包方自行采购。为保障双方权益，明确责任分工，特制定本《农村建房包工不包料合同书》。
一、合同总结
本合同适用于农村地区自建房屋工程，由甲方（发包方）将房屋建设任务委托给乙方（承包方），乙方负责提供施工人员及技术，甲方负责采购建筑材料。合同内容涵盖工程范围、工期、付款方式、质量要求、安全责任等关键条款，确保双方在合作过程中有据可依，减少纠纷。
二、合同主要内容表格
| 项目 | 内容说明 |
| 1. 合同名称 | 农村建房包工不包料合同书 |
| 2. 合同双方 | 甲方（发包方）：姓名/单位名称；乙方（承包方）：姓名/单位名称 |
| 3. 工程地点 | 具体地址（如：XX村XX号） |
| 4. 工程内容 | 包括但不限于地基、主体结构、屋顶、门窗安装、水电铺设等 |
| 5. 工程方式 | 包工不包料，乙方负责施工，甲方负责材料采购 |
| 6. 工期安排 | 开工日期：____年__月__日；竣工日期：____年__月__日 |
| 7. 工程造价 | 总价为____元，按实际工程量结算（或固定总价） |
| 8. 付款方式 | 分期支付，如：开工预付____元，中期支付____元，验收合格后支付尾款 |
| 9. 质量要求 | 按国家建筑标准执行，乙方需保证工程质量 |
| 10. 安全责任 | 乙方负责施工过程中的安全管理，甲方配合提供安全环境 |
| 11. 违约责任 | 任何一方违约需承担相应责任，赔偿对方损失 |
| 12. 争议解决 | 双方协商不成时，可向当地村委会或相关部门调解，或依法提起诉讼 |
三、注意事项
- 签订合同前，双方应实地查看现场，明确施工范围和具体细节。
- 材料采购应保留发票或收据，以便后期核对。
- 施工过程中如需变更工程内容，应及时协商并书面确认。
- 验收时应逐项检查，确保符合约定标准后再签字确认。
通过一份清晰、合法、合理的《农村建房包工不包料合同书》，可以有效保障双方的合法权益，避免因信息不对称或责任不清而产生的矛盾，为农村建房提供坚实的法律保障。
