【期房交房时注意事项】在购买期房后，购房者最关心的问题之一就是交房时的注意事项。由于期房是尚未建成的房产，交房时容易出现与预期不符的情况，因此购房者需要提前做好充分准备，确保顺利收房并维护自身权益。
一、
在期房交房时，购房者应重点关注以下几点：
1. 确认交房时间与条件：根据购房合同，核实开发商是否按约定时间交付，并检查是否满足交房条件。
2. 查验房屋质量：对房屋结构、门窗、水电等进行细致检查，发现质量问题及时记录并要求整改。
3. 查看相关证件与材料：包括《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。
4. 核对面积与户型：对照合同和实际房屋，确认面积误差是否在合理范围内，户型是否符合约定。
5. 了解配套设施：如小区绿化、停车位、物业设施等是否已落实。
6. 办理交接手续：签署交房文件，确认无误后办理钥匙交接及物业登记。
7. 保留证据：对交房过程中发现的问题拍照、录像，并保存好所有沟通记录。
二、表格：期房交房注意事项一览表
| 序号 | 注意事项 | 具体内容说明 |
| 1 | 确认交房时间和条件 | 核对购房合同中约定的交房时间，确认开发商是否达到交房标准（如完成竣工验收） |
| 2 | 查验房屋质量 | 检查墙体、地面、门窗、水电系统等是否完好，是否有裂缝、渗漏等问题 |
| 3 | 查看相关证件与材料 | 收取《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等重要文件 |
| 4 | 核对面积与户型 | 实地测量面积，比对合同，确认是否存在误差；检查户型布局是否符合合同约定 |
| 5 | 了解配套设施 | 了解小区内的绿化、停车位、电梯、物业用房等是否已建设完成 |
| 6 | 办理交接手续 | 签署《房屋交接单》，领取钥匙，完成物业登记及费用结算 |
| 7 | 保留证据 | 对发现的问题进行拍照、录像，保存沟通记录，便于后续维权 |
三、温馨提示
交房不是终点，而是新生活的起点。购房者应保持冷静，仔细核查每一个细节，避免因疏忽而影响后期居住体验。如有疑问或纠纷，可及时向当地住建部门或消费者协会寻求帮助。
