【商品房质量问题找哪个部门鉴定】在购买商品房后，如果发现房屋存在质量问题，购房者往往不知道该向哪个部门申请鉴定。为了帮助大家更好地了解相关流程和责任单位，以下是对商品房质量问题鉴定相关部门的总结。
一、
商品房质量问题通常涉及建筑质量、结构安全、材料使用等多个方面，因此需要由具备专业资质的机构进行鉴定。根据我国相关法律法规，商品房质量问题的鉴定可由以下几类部门或机构负责：
1. 住建局（住房和城乡建设局）：负责对建筑工程质量进行监督和管理，是处理商品房质量问题的主要行政主管部门。
2. 工程质量检测机构：具有国家认可的第三方检测机构，可对房屋进行专业质量评估。
3. 房地产开发企业：部分情况下，开发商自身也可能组织内部检测，但其公正性可能受到质疑。
4. 司法鉴定机构：如发生纠纷并进入法律程序，可委托具有司法鉴定资质的机构进行鉴定。
购房者在遇到质量问题时，应首先联系开发商，若协商无果，再向当地住建局投诉或委托第三方检测机构进行鉴定。
二、相关部门及职责对照表
| 部门/机构名称 | 职责说明 | 是否权威 | 是否需付费 |
| 住建局（住建部门） | 对商品房质量进行监管，受理投诉，协调处理质量问题 | 是 | 否 |
| 工程质量检测机构 | 提供专业检测服务，出具检测报告，用于解决质量争议 | 是 | 是 |
| 房地产开发企业 | 可自行组织检测，但建议优先选择第三方机构 | 否 | 否 |
| 司法鉴定机构 | 在诉讼或仲裁过程中提供专业鉴定服务，具有法律效力 | 是 | 是 |
三、建议流程
1. 自查问题：记录房屋具体质量问题，如裂缝、渗水等；
2. 联系开发商：要求其进行初步检查和维修；
3. 协商未果：向当地住建局投诉或申请调解；
4. 委托第三方检测：选择有资质的工程质量检测机构进行鉴定；
5. 保留证据：保存好检测报告、沟通记录等，以备后续维权使用。
如您在购房过程中遇到质量问题，建议尽早行动，及时维护自身合法权益。
