【融资租赁售后回租是什么意思】一、说明
“融资租赁售后回租”是一种常见的融资方式，尤其在企业融资中被广泛应用。它是指企业将其拥有的资产（如设备、车辆、厂房等）出售给融资租赁公司，然后以租赁的形式从该融资租赁公司重新租回使用。这种方式可以帮助企业盘活存量资产，提高资金流动性，同时还能享受税收优惠。
售后回租的核心在于“卖”与“租”的结合，既解决了企业的资金需求，又保留了对资产的使用权。对于融资方来说，这种方式具有灵活性高、操作简便、融资成本相对较低等优点。
二、表格展示
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 融资租赁售后回租是指企业将自有资产出售给融资租赁公司，再以租赁方式从该公司租回使用的一种融资模式。 |
| 核心特点 | 1. 企业先卖出资产，再租回使用； 2. 保持对资产的使用权； 3. 实现融资目的。 |
| 适用对象 | 适用于拥有大量固定资产的企业，如制造企业、物流公司、建筑公司等。 |
| 主要流程 | 1. 企业与融资租赁公司签订买卖合同，出售资产； 2. 企业与融资租赁公司签订租赁合同，租回资产； 3. 企业支付租金，融资租赁公司获得收益。 |
| 优势 | 1. 提高资金流动性； 2. 灵活融资，无需抵押； 3. 可能享受税收优惠； 4. 保留资产使用权。 |
| 风险提示 | 1. 租金成本可能较高； 2. 需要评估资产价值； 3. 存在一定的法律和合同风险。 |
| 与传统融资的区别 | 传统融资多为贷款，需抵押或担保；而售后回租以资产为载体，融资过程更灵活。 |
三、结语
融资租赁售后回租是一种有效的融资手段，尤其适合需要盘活资产、改善现金流的企业。通过合理规划和选择合适的融资租赁公司，企业可以在不牺牲资产使用权的前提下，实现融资目标。但需要注意的是，企业在进行此类操作时应充分了解相关条款，做好风险评估，确保自身利益不受损害。
