【离婚房产过户有什么费用】在离婚过程中，房产的归属往往是一个重要的问题。如果一方需要将房产从共同名下转移到另一方名下，就需要进行房产过户。这个过程涉及一定的法律程序和相关费用。以下是对“离婚房产过户有什么费用”的详细总结。
一、概述
离婚房产过户是指在夫妻双方解除婚姻关系后，将原本属于双方共同财产的房产变更到一方名下的行为。这一过程通常需要通过不动产登记机构办理，涉及多种费用和手续。具体费用因地区不同而有所差异，但大致包括以下几个方面。
二、主要费用及说明
| 费用项目 | 说明 | 是否必要 | 备注 |
| 契税 | 根据房产价值计算，一般为1%-3% | 是 | 由受让方承担 |
| 印花税 | 房产交易合同需缴纳，金额较小 | 是 | 一般为0.05% |
| 公证费 | 若需对离婚协议或房产分配进行公证 | 否 | 可选，视情况而定 |
| 评估费 | 若需对房产进行价值评估 | 否 | 可选，用于贷款或纠纷处理 |
| 工本费/登记费 | 不动产登记机构收取的费用 | 是 | 一般几十元至几百元不等 |
| 律师费 | 如委托律师协助办理 | 否 | 可选，根据服务内容而定 |
| 中介费 | 若通过中介公司办理 | 否 | 可选，部分区域有 |
三、注意事项
1. 税费政策：各地政策可能略有不同，建议提前咨询当地不动产登记中心或税务部门。
2. 是否需要公证：虽然不是强制要求，但为了保障权益，建议对离婚协议中涉及房产的部分进行公证。
3. 产权清晰：在过户前，确保房产无抵押、查封等限制性权利。
4. 材料准备：需提供身份证、结婚证、离婚证、房产证、双方签字的协议等材料。
四、结语
离婚房产过户虽然涉及一定费用，但只要提前做好准备，了解相关政策，就能顺利完成。建议在操作前与专业人士沟通，避免不必要的麻烦和经济损失。
如需更详细的流程或地方性政策，可进一步查询当地房管局或咨询专业律师。
