【廉租屋区别有哪些公租房和廉租房有什么差异】在住房保障体系中，公租房与廉租房是两种常见的保障性住房类型，虽然它们都旨在为低收入家庭提供住房支持，但在申请条件、租金标准、房源来源等方面存在明显差异。以下将从多个角度对两者进行总结对比。
一、定义与定位
公租房（公共租赁住房）：
公租房是由政府或国有单位建设并管理的，面向中低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等群体提供的保障性住房，具有一定的租金优惠，但并非完全免费。
廉租房（廉租住房）：
廉租房是针对城市最低收入家庭设立的一种住房保障形式，租金远低于市场价，甚至部分情况下免收租金，主要面向生活困难、无房或住房条件极差的家庭。
二、申请条件差异
| 项目 | 公租房 | 廉租房 |
| 收入要求 | 中低收入家庭 | 最低收入家庭 |
| 户籍要求 | 通常需本地户籍 | 部分地区放宽至非本地户籍 |
| 家庭人口 | 有明确的人均面积限制 | 以家庭为单位，更注重困难程度 |
| 是否有房 | 一般要求无房或住房困难 | 要求无房或住房严重困难 |
三、租金标准
| 项目 | 公租房 | 廉租房 |
| 租金水平 | 相对较低，按市场价一定比例收取 | 极低，甚至免费 |
| 计算方式 | 按面积+收入水平计算 | 按家庭困难程度及居住面积计算 |
| 是否有补贴 | 可能有租金补贴 | 通常无额外补贴 |
四、房源来源与管理
| 项目 | 公租房 | 廉租房 |
| 建设主体 | 政府、国企或社会资本参与建设 | 主要由政府投资建设 |
| 管理模式 | 专业机构或政府统一管理 | 多由政府直接管理 |
| 房源数量 | 逐年增加，覆盖范围较广 | 数量有限，主要集中在特定区域 |
五、使用期限与退出机制
| 项目 | 公租房 | 廉租房 |
| 使用年限 | 一般为3-5年，到期需重新申请 | 一般为长期，但视情况可调整 |
| 退出机制 | 收入提高或购房后需退出 | 收入改善、住房条件好转需退出 |
六、政策适用范围
公租房和廉租房在不同城市可能有不同的政策规定，例如：
- 一线城市：公租房为主，廉租房较少；
- 中小城市：廉租房仍有一定比例，覆盖面更广。
总结
公租房与廉租房虽然都是政府提供的住房保障措施，但它们的定位、申请门槛、租金水平、房源管理等方面均有较大差异。对于需要住房帮助的市民来说，应根据自身经济状况、家庭结构和居住需求，选择合适的保障性住房类型。
| 对比维度 | 公租房 | 廉租房 |
| 服务对象 | 中低收入家庭、新就业人员等 | 最低收入家庭、特困人群 |
| 租金标准 | 相对合理，略有优惠 | 极低，部分免费 |
| 申请难度 | 较高，需符合多方面条件 | 更严格，仅限最困难群体 |
| 使用灵活性 | 有一定流动性 | 相对稳定，但受政策影响大 |
如您想了解所在城市的具体政策，建议咨询当地住房保障部门或通过官方平台查询最新信息。
