【商品房是什么意思】商品房是指由房地产开发企业依法取得土地使用权后，通过投资建设并对外销售的房屋。这类房屋通常用于出售给个人或单位，作为居住、办公或其他用途，具有产权清晰、交易自由等特点。
一、
商品房是房地产市场中的一种重要产品，由开发商在合法取得的土地上进行建设，并面向市场公开销售。与保障性住房、经济适用房等不同，商品房的售价由市场供需关系决定，购房者在购买后拥有完整的产权，可自由转让、出租或抵押。
商品房的建设需符合国家相关法律法规，包括土地使用、规划许可、施工质量、安全标准等方面。其主要特点包括：产权明确、交易灵活、价格市场化、配套设施完善等。
二、表格展示
| 项目 | 内容说明 |
| 定义 | 商品房是由房地产开发企业依法建设并对外销售的房屋，用于满足市场购房需求。 |
| 所有权 | 购房者拥有完整产权，可自由转让、出租或抵押。 |
| 来源 | 由开发商投资建设，经过合法审批程序后进行销售。 |
| 用途 | 主要用于居住、商业、办公等用途，具备多种功能。 |
| 定价方式 | 市场化定价，受供需关系、地段、配套设施等因素影响。 |
| 法律依据 | 遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法规。 |
| 与保障房区别 | 商品房为市场化产品，而保障房多为政府提供，价格较低，对象特定。 |
| 交易流程 | 包括签订合同、支付房款、办理产权登记等环节。 |
结语
商品房作为房地产市场的重要组成部分，为人们提供了多样化的居住和投资选择。了解商品房的定义与特点，有助于更好地参与房地产市场，做出合理的购房决策。
